Üzletház épül a belváros szívében

Szombathely, Kossuth Lajos utca 11. szám. Jelen állapotában bizony nem túl szép látvány, dr. Németh Gábor, az ingatlant tulajdonló Szova Zrt. vezérigazgatója azonban bízik abban, hogy a tél előtt véget ért bontást hamarosan követhetik majd az építési munkák, s az Integrált Városfejlesztési Stratégia (IVS) program záró napjáig (2011. november 30-ig) a romokon felépül a tervezett iroda- és üzletház.

Mint arról annak idején beszámoltunk, 2008-ban az akkori kormány hat nagyváros, köztük Szombathely Integrált Városfejlesztési Stratégiáját is támogatásra méltónak ítélte, az összesen 1,5 milliárd forintos belváros-rehabilitációs program költségeihez közel 900 millió forintos EU-s támogatást kapott a vasi megyeszékhely.

Az IVS program keretében megújult a Kossuth utca 7. szám alatti épület, a Savaria Mozi homlokzata, s több belvárosi utca is díszburkolatot kapott. Az említett, 70 százalékos támogatást élvező, az önkormányzat által jegyzett projektek mellett, ugyancsak az IVS program keretében a hiába várt magántőke helyét átvevő  Szova Zrt. beruházásában is indultak fejlesztések, ezek támogatási intenzitása azonban már csak 30 százalékos.

Ezek után nézzük a Kossuth utca 11. szám alatti beruházást: mint érdeklődésünkre dr. Németh Gábor, a Szova Zrt. vezérigazgatója elmondta, a közgyűlés a felújítást 105 millió forintos költséggel tervezte, amelyből az állami támogatás 31,5 millió, a SZOVA Zrt. által (kötvénykibocsátásából származó) saját erő 73,5 millió forint. A SZOVA Zrt. tárgyalásos közbeszerzési eljárást hirdetett meg az ingatlanra, s ezt nettó 101,6 millió forintos ajánlati árral a Bereczki Kft. nyerte meg.

A munkák elkezdődtek, a bontás végeztével azonban tavaly novemberben le is álltak, a Szova Zrt. és a Vas Megyei Múzeumok Igazgatósága ugyanis nem tudott dűlőre jutni az építkezést megelőző  dr. Németh Gábor szavaival élve: téliesített  régészeti feltárás összegében. A vezérigazgató bízik abban, hogy tavaszi körülmények között már nem kerül majd közel 13 millió forintba a régészeti feltárás, és így sikerül megegyezniük a Vas Megyei Múzeumok Igazgatóságával.

- A város és a Szova Zrt. is köszönettel tartozik a kivitelező cégnek, mert minden további nélkül hozzájárult a munkák elhalasztásához, holott a téli holtszezonban bizonyára nekik is jól jött volna a munka  - egészítette ki a fentieket dr. Németh Gábor, aki a Szova Zrt. másik két, az IVS keretében zajló beruházásáról szólva elmondta: a mozi mögötti árkádos rész felújítása hamarosan véget ér, az itt kialakított öt üzlet béreti jogának elnyerésére nyilvános pályázatot írnak ki. A vezérigazgató abban is bízik, hogy a másik, közel 300 millió forintos beruházás, a 7. szám alatti ház, valamint a 11-17-ig terjedő tömb felújítása, s egy 45 férőhelyes parkoló kialakítása is véget ér az IVS program utolsó napjáig.

Az idő sürget, dr. Németh Gábor szerint a közbeszerzési eljárás során ezért is esett a választás a ZÁÉV Zrt. ajánlatára, amely bár 10 millió forinttal meghaladta a második helyre sorolt cégét, de jobb határidővel tudta vállalni a beruházást.

- Az IVS program időkorlátját és a finanszírozási lehetőségeket is figyelembe véve a ZÁÉV Zrt. ajánlata volt a legelőnyösebb - közölte dr. Németh Gábor, aki egyrészt bízik abban, hogy a kivitelező november végéig elkészül a munkákkal, másrészt, hogy az utcában egyelőre kakukktojásnak számító 9. számú ház sorsa is rendeződik, s annak felújítására is sor kerülhet.