Nőtt a termőföld értéke

A Központi Statisztikai Hivatal friss jelentése szerint a megelőző két év 6, majd a 2011-es 11,5 százalékos dráguláshoz képest tavaly még nagyobb mértékben, országos átlagban 12,8 százalékkal drágult a termőföld értéke Magyarországon. A szántók átlagos értéke 14,9 százalékkal nőtt tavaly, így átlagosan 670 ezer 400 forint volt egy hektár szántó ára az országban.

A jelentés szerint a legolcsóbban Nógrádban lehet szántóföldhöz jutni (itt az ár az országos átlag fele), a legdrágábban Tolna, Békés és Fejér megyékben, ahol 800 ezer forint van egy hektár szántó ára. Az erdők ára mindössze 4,3 százalékkal nőtt tavaly, jelenleg országos átlagban egy hektár erdő ára 459 ezer forint. A gyümölccsel beültetett területek ára közel húsz, az szőlőké 23,2 százalékkal nőtt tavaly a tavalyelőttihez képest.

Egy hektár szőlő jelenleg átlagosan 1 millió 275 ezer 700 forintot ér Magyarországon átlagosan. Az országban jelentős a bérelt földterületek aránya a mezőgazdaságban. A 2010-es adatok szerint az összes megművelt földterület 50,7 százaléka bérlemény. Az adatok szerint 2011-ben összesen 75 milliárd forintot fizettek ki az országban földbérleti díjként, de jelentősek az eltérések a művelési ág és a terület elhelyezkedésének függvényében.

2011-ben a szántó művelési ágba tartozó területek átlagos bérleti díja 32 ezer 900 forint volt hektáronként. Aki szőlőt bérelt, annak ennél jóval többet, 46 ezer 400 forintot kellett fizetnie, az erdőbérlet viszont már csak 14 ezer forintba került hektáronként ebben az évben. Az adatok szerint 2011-ben a gyep bérleti díja nőtt a legnagyobb mértékben 2008-hoz képest, 58 százalékkal. Ugyanezen időszak alatt az erdő bérleti díja 41, a szőlőé 38, a gyümölcsösé 26, a szántóé 33 százalékkal emelkedett.

A szántók bérleti díja 2011-ben a Dél-Dunántúlon volt a legmagasabb, 39 ezer 800 forint hektáronként – ez több, mint másfélszerese annak, amit Észak-Magyarországon fizettek ki a területet használók. 2011-hez képest a szánók bérleti díjai Vasban és Csongrádban (22–22 százalék), majd Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében (21 százalék) nőttek a legnagyobb mértékben.

A földbérlet díját és a föld árát összehasonlítva az adatokból kiderül, hogy a föld árának átlagosan 4–6 százalékát teszik ki a bérleti díj. Ez az arány 2009-ben még 5,3 százalék volt, 2011-re 5,6 százalékra emelkedett.