Az áfacsökkentés is felpezsdítette az ingatlanpiacot – De mi a helyzet Szombathelyen?

A jelek szerint nagy lendülettel vághat neki a következő 5-6 évnek az új lakások piaca a koronavírus-járvány miatti bizonytalanság és a lakásépítési kedv átmeneti csökkenése után – legalábbis erre utalnak az ingatlan.com legújabb adatai. A kínálat bővülése mellett a kereslet jövőbeni alakulását tükröző érdeklődések is lendületet kaptak. Az árak pedig sok helyen lefelé indultak.

Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője azt mondta, az állami lakásprogram tavaly októberben bejelentett új, idei évtől elérhető elemei állnak a háttérben. Elsősorban a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa újbóli bevezetése, valamint a csokos vásárlók áfa-visszaigénylési lehetősége miatt nőtt meg az érdeklődés az új lakóingatlanok iránt.

Az áfacsökkentés bejelentésére sok beruházó, társasházépítő reagált. Leporolták a korábbi, a kedvezményes lakás­építési áfa 2019-es kivezetése miatt fiókba került terveket és megkezdték a beruházások és a kivitelezések előkészítését ott, ahol jó üzlet az új lakások építése – fogalmazott a szakértő. Balogh László azt is elmondta, hogy az ötszázalékos áfakulcs bevezetésének hatása már látszik az árakon.

Számottevő kínálatbővülés figyelhető meg Egerben, Győrben, Szegeden, Székesfehérváron, Veszprémben és Szombathelyen is. A vasi megyeszékhelyen azonban az árak egyelőre nem csökkentek. Tavaly októberben még 487 ezer forint volt egy új építésű ingatlan átlagos négyzetméterára, most januárban azonban már 491 ezer forint.