Ha nyaralót venne: a balatoni vagy a tengerparti az olcsóbb?

Ahogyan a tűzifa vásárlásra igaz, hogy gyakran az első hűvösebb éjszakán jut eszünkbe először, hogy venni kéne, úgy a nyaralók esetében is gyakran a jó idő közeledtével merül fel sokaknál, jó volna, ha lenne egy... Ingatlanhirdetések alapján hasonlítottunk össze balatoni és tengerparti nyaralók árait, miközben egyéb szempontokat is mérlegeltünk.

Egy nyaralót Szicíliában? 

89 ezer euróért, vagyis 35,6 millió forintért kínálnak Szicíliában 30 kilométerre a tengertől és sétatávolságra Piano Dell'Acqua falujától egy 7 ezer négyzetméteres olajfaligetes telken elhelyezkedő 140 m2-es, két nagy hálószobával rendelkező felújítandó villát. 

A Balaton esetében a közelsége miatt a vasiak által leginkább a keszthelyi régió kedvelt, ezért ezúttal vonyarcvashegyi nyaralókat szemléztünk. Az ingatlan.com ingatlanhirdetési oldal adatai alapján az imént említett szicíliai villa áráért itt nem kapnánk semmit, 4 millió forinttal többért is csak egy 30 négyzetméteres, egyszobás, apró kis nyaralót az erdő alatt, egy 900 négyzetméteres telken. 48 millióért már néhány lépésre a strandtól is kapunk nyaralót a településen, igaz a telek alig 400 négyzetméter, de legalább 1 + 2 félszoba van a házban. Ennyi pénzért a Dél-dalmáciai Peljesac-félszigeten csak egy tengerre néző 2800 négyzetméternyi elhanyagolt szőlőültetvényt kaphatnánk, egy romos 50 négyzetméteres épülettel. Az ingatlant 110 ezer euróért kínálják, vagyis 44 millió forint az ára.

Duplaennyi pénzért már mindenhol egész más a kínálat 

• 81 millió forintért például már egy 90 négyzetméteres (2 szoba + 2 félszobás) Balatonra néző örökpanorámás nyaralót is kaphatunk 1000 négyzetméteres telekkel. Ezért az összegért (200 ezer euró) Szicíliában már egy 1 hektáros birtokot vehetünk autentikus, részben felújított hagyományos kőből készült 140 m2-es olasz parasztházzal, gyönyörű kilátással Modica és San Giacomo között. Hasonló áron (207 ezer euró) a horvátországi Kvarner-öbölben egy felújított, tengerre néző háromszintes bebútorozott 80 m2-es villát kínálnak.

Lehetne folytatni a sort, de helyette inkább azt az ingatlanhirdetések böngészése során megszerzett általánosnak mondható tapasztalatot osztjuk meg, 

• A százmilliós kategóriában viszont már mindenhol találhatunk olyan nyaralót, ahol szívesen eltöltenénk akár egy egész nyarat is. Több száz millióért pedig gyakorlatilag bárhol bármihez hozzá lehet jutni.

Az ingatlanárak mellett ígértünk egyéb szempontokat is, főleg, hogy egy nyaraló esetében nemcsak a vételárat kell figyelembe venni, hanem mint minden ház esetében, magát a helyet. Hogy vajon szeretnénk-e akár évtizedeken át ugyanott megpihenni, és ha befektetésként is gondolunk rá, ki tudjuk-e majd adni néhány hétre másoknak is, ezzel faragva némiképp a kiadásokon. 

S ha már kiadások, kezdjük a távolsággal 

Egy vonyarci nyaralóhoz való eljutás nagyjából 100 kilométeres távot és körülbelül 4 ezer forintos utazási költséget jelent. Egy horvátországi ház esetében már minimum 500 kilométerrel és 30 ezer forinttal kell számolni és mivel egyszer vissza is kell jönni, mindent duplán érdemes számolni. Szicíliába a nyári szezonban egy repülős oda-vissza út legalább 100 ezer forintba kerül, és itt még autót is kell majd bérelnünk. Nem árt számolni a nyaralás alatt igénybe vett szolgáltatások, elfogyasztott élelmiszerek áraival, az esetlegesen kivetett adók mértékével sem.