2025.06.21. 08:30
Újra menő lesz a panel – ez a helyzet a vasi ingatlanpiacon
Továbbra is a panellakás az egyik legkeresettebb ingatlantípus a piacon. A most indult állami támogatásnak köszönhetően pedig még tovább nőhet a népszerűsége, az eladási árak is felfele kúsznak. Megnéztük, mennyiért vehetünk panelt Vas vármegyében.
Fotó: Cseh Gábor
A társasházak és lakásszövetkezetek számára indult pályázat a távhőhasználat mérhetővé és szabályozható tételében segít. Az ötmilliárd forintos keretösszegből mintegy 200 ezer háztartás részére nyújtanak százszázalékos támogatást – derül ki az Energiaügyi Minisztérium (EM) közleményéből. A fejlesztés a panellakások árára is rányomhatja bélyegét - mutat rá Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Fotó: Cseh Gábor
Az egyedi mérőórákkal a panellakások méregfogát tudják kihúzni az eladók, mivel az átalánydíjas fűtésköltség-elszámolás nem veszi figyelembe a lakók energiatakarékossági erőfeszítéseit.
Ha egy társasházban mindenki az egyedi fogyasztása után fizet, az rendszerint jelentősen csökkenti az egész épület energiafelhasználást, ami pedig komoly kiadáscsökkenést jelent valamennyi tulajdonos számára. A kisebb rezsiköltség pedig értéknövekedés formájában visszatükröződik az ingatlanárakban is
- magyarázta.
Az elemzés rámutat: Debrecenben közel a budapesti árakon lehet panellakást vásárolni, egyébként a vármegyeszékhelyek panellakásainak ára elmaradnak a fővárosi szinttől. Győrben 811 ezer, Szegeden 844 ezer, Pécsett pedig 826 ezer forintot kérnek átlagosan egy négyzetméter panelért. A legolcsóbb vármegyeszékhelyek közé Miskolc (509 ezer), Szolnok (486 ezer) és Salgótarján (313 ezer forint) tartozik.
Ennyibe kerül a panellakás Vasban
Az ingtalan.com oldalon jelenleg 30 eladó vasi panellakás szerepel.
A legolcsóbb Körmenden a Bartók Béla lakótelep egy egyszobás lakás, amit 22 millió forintért árulnak - igaz, négyzetméterára több mint 628 ezer forint.
A legtöbbet, 47,89 millió forintot egy szombathelyi panelért kérnek, a 62 négyzetméteren 1+ 2 félszoba található. A négyzetméterár ebben az esetben meghaladja a 772 ezer forintot.
Az átlagárhoz a legközelebb egy Váci Mihály utcai panellakást árulnak Szombathelyen: a kétszobás, 55 négyzetméteres ingatlan 34,9 millió forintba kerül és cserébe még frissen festett falak is járnak.
A panellakások továbbra is az egyik legkeresettebb ingatlantípusnak számítanak, hiszen átlagosan még most is 27 százalékkal olcsóbbak, mint az azonos elhelyezkedésű és állapotú téglalakások. A szakértő várakozásai szerint az új költségcsökkentő lehetőségek várhatóan tovább növelik a keresletet a panelpiacon 2025 második felében.
