Sport

2011.03.30. 10:32

FTC: adásvételi szándéknyilatkozat McCabe és az anyaegyesület között

A Ferencvárosi Torna Club az FTC Zrt. és hozzá kapcsolódó Üllői úti ingatlanok megvásárlására vonatkozó közös adásvételi szándéknyilatkozatot írt alá a Kevin McCabe angol tulajdonoshoz kapcsolódó cégcsoporttal.

MTI

Az anyaegyesület szerdai sajtótájékoztatóján elhangzott, hogy a végleges adásvételi szerződés aláírását megelőzi egy három évre visszamenő, teljes körű gazdasági és jogi tényfeltárás. Kubatov Gábor, az FTC elnöke az MTI kérdésére úgy válaszolt, ez várhatóan június elsejéig befejeződik.

A megállapodás értelmében a FTC Zrt-t egy euróért vásárolhatja vissza az anyaegyesület, míg az Albert Stadiont illetően június 30-ig kell válaszolnia, hogy a klub vagy az általa megjelölt vevő 2,5 millió euróért (700 millió forint) megvásárolja-e. Ezzel a Ferencváros elveszítheti a stadionon túli területeket, amely magában foglalja a birkózócsarnokot és két edzőpályát, de 17 millió euróért szeptember 30-ig lehetősége nyílik ezen területekről is vételi szándéknyilatkozatot tenni. Amennyiben nincs más vevő, 2012. március 31-ig a klub ingyen használhatja a stadionon túli területeken lévő létesítményeket.
 

Kubatov Gábor az MTI-nek adott nyilatkozatában nem zárta ki annak lehetőségét, hogy az állam vásárolja vissza a stadiont, ugyanis 2008-ban 2.529.420.000 forintért keltek el az Üllői úti ingatlanok, így az Albert Stadionra eső egyharmad rész 700 millió forintos visszavásárlása megérné. Azt sem zárta ki, hogy a Ferencváros szeptemberre - szponzorok révén - képes lehet visszavásárolni a stadionon túli területeket.

"Maratoni tárgyalássorozat volt, amely mérföldkő a klub életében. De ezzel csak lehetőséget teremtődött, tehát az igazi munka csak most kezdődik" - jelentette ki a sajtótájékoztatóján Kubatov.
 

Az anyaegyesület elsőszámú embere az MTI-nek jelezte, hogy a labdarúgócsapatot működtető gazdasági társaságot az FTC megtartja, nem tervezi annak eladását egy másik befektetőnek, az operatív vezetését az igazgatóság megválasztásán keresztül átvette.
 

Az FTC Zrt. új igazgatóságában Kubatov mellett Kovács Róbert, a X. kerület polgármestere; Springer Miklós, az alapító unokája; Kocsis Máté, a VIII. kerület polgármestere és Berzeviczy Attila kapott helyet. A testület csütörtökön 9 órától tartja első ülését, amelyen megválasztják a másodszor is távozó Berki Krisztián helyét elfoglaló vezérigazgatót, akinek személyét 10 órakor sajtótájékoztatón jelentik be. Kubatov nem kívánta megnevezni jelöltjét a posztra.

Az FTC Zrt. anyagi helyzetével kapcsolatban Kubatov jelezte, 200 millió adóssága van a cégnek, de akad egy lezáratlan ügye egy 460 milliós ÁFA-visszaigénylésről és kamatairól, azaz van rá esély, hogy az anyaegyesület ne egy mínuszban lévő csapatot vegyen át.

FTC - Kronológia (1.rész)

A Ferencvárosi Torna Club az FTC Zrt. és hozzá kapcsolódó Üllői úti ingatlanok megvásárlására vonatkozó közös adásvételi szándéknyilatkozatot írt alá a Kevin McCabe angol tulajdonoshoz kapcsolódó cégcsoporttal. Az MTI-Sajtóadatbank összeállítása az utóbbi évek FTC Zrt. körüli bonyodalmairól:

 2008. január 23. -  A Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács (NVT) döntött az Üllői úti FTC-ingatlan értékesítési eljárásának újabb, immár hatodik kiírásáról.
 

 2008. január 23. -  A Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács (NVT) döntött az Üllői úti FTC-ingatlan értékesítési eljárásának újabb, immár hatodik kiírásáról.
 

2008. február 13. - Az NVT érvényesnek és eredményesnek nyilvánította az Esplanade Real Estate Ingatlanforgalmazó Kft. ajánlatát, amelyet az FTC Üllői úti ingatlanára kiírt hatodik pályázatra nyújtott be. (A zártkörű pályázatra azok a cégek kaptak meghívást, amelyek az előző öt esetben már pályáztak vagy kaptak meghívót.) A győztes pályázó a Sheffield Unitedet is birtokló brit üzletember, Kevin McCabe budapesti érdekeltségébe tartozó Esplanade Real Estate Ingatlanforgalmazó Kft. vállalta, hogy a meglévő stadiont két éven belül legalább 1,2 milliárd forint plusz ÁFA értékben felújítja úgy, hogy az megfeleljen a FIFA, illetve az UEFA előírásainak. Vállalta azt is, hogy az FTC Zrt. részvénycsomagját 800 millió forint értékben megvásárolja, az FTC létesítményhasználati jogát 1,5 milliárd forint plusz ÁFA értékben megváltja, mindkét esetben "engedményezve a vételárat az FTC Labdarúgó Zrt. köztartozásai és más állami szereplőkkel, hitelintézetekkel szemben fennálló tartozásai jogosultjaira". Vállalta továbbá, hogy az FTC számára 25 éves határozott időtartamra biztosítja a stadion használatát. Az Esplanade Kft. vételárajánlata a megadott területre bruttó 3.035.304.000 Ft volt, ami 283.984.000 forinttal, azaz 10,3 százalékkal volt magasabb, mint a korábban tett ajánlata. Kevin McCabe, a Scarborough Property Holdings ingatlan-befektető cégcsoport vezetője még a döntés előtt úgy nyilatkozott, hogy reményei szerint 2011-re elkészül az új 25 ezres stadion. (A ferencvárosi önkormányzat képviselőtestülete 2008. február 11-én elfogadta az Üllői úti telekre vonatkozó szabályozási terv módosítását, amely lehetővé teszi a nyertes pályázatban szereplő beruházások megvalósítását, köztük az új stadion felépítését.)

2008. április 9. - Budapesten aláírták a befektetői szerződést az FTC Üllői úti hat plusz két hektáros ingatlana tulajdonjogának értékesítéséről. A megállapodás a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt., a Ferencváros, a létesítményt üzemeltető Sportfolió Kht. és az angol Real Esplanade között jött létre. Az egyezmény értelmében az angol tulajdonosnak 30 napon belül kellett átutalnia a bruttó 3,035 milliárd forintos vételárat.

2008. december 18. - Bemutatták a Ferencváros labdarúgócsapata leendő, az Európai (UEFA) és a Nemzetközi Labdarúgó Szövetség (FIFA) szabályainak teljesen megfelelő stadionjának a terveit. A létesítményt várhatóan 2010-ben kezdik el építeni, a 2009-es év még mindenképpen a tervezés ideje - mondta Kevin McCabe klubtulajdonos, majd hozzátette: a gazdasági válság miatt egyelőre semmit sem tudnak biztosra mondani. Elhangzott, hogy a beruházás körülbelül 50-60 millió euróba (13,3-15,9 milliárd forint) kerül majd. A futballstadiont az első látványtervek alapján a meglévőhöz képest kilencven fokkal elforgatják, mellette egy négy-, valamint egy háromcsillagos szálloda, továbbá szórakoztató- és egészségügyi központ létesül. A klub múzeuma és hivatalos boltja mellett éttermek és bárok várják majd a látogatókat.

2009. november 18. - Kevin McCabe tulajdonos vette át Terry Robinson helyét a Ferencváros labdarúgócsapatának elnöki posztján, miután utóbbi lemondott. McCabe leszögezte, amennyire ideje engedi, személyesen is részt kíván venni a stratégiai kérdések megoldásában, "együttműködve az új igazgatósággal és Berki Krisztián vezérigazgatóval, aki teljes felelősséget visel a klub mindennapos ügyeiért". McCabe hangsúlyozta: terveik és céljaik komolyak, hosszú távúak, és szeretnék megerősíteni a csapatot.

2010. január 19. - Gerstl Alexander, az FTC-nek a nemzetközi kapcsolatokért és a stadionrekonstrukcióért felelős igazgatója sajtótájékoztatón elmondta: az előzetes tervek szerint 2012-re készül el a Ferencváros labdarúgóklub új stadionja, a felújítást 2010 nyarán szeretnék elkezdeni. Előzetes építési engedéllyel rendelkeznek, amely még nem jogerős, azonban a cél az, hogy a tavasszal minden akadály elháruljon a beruházás elől, s azt a nyáron el lehessen kezdeni.
 

2010. május 14. - Berki Krisztián, a futballegyesületet működtető Zrt. vezérigazgatója az MTI-nek elmondta, az Albert Stadion bontási és építési engedélye megvan, utóbbi azonban a szomszédos ÁNTSZ által emelt kifogások miatt továbbra sem jogerős. Az egészségügyi szervezet szerint az új komplexum veszélyeztetheti a közegészségügyi feladatok ellátását, mert túl közel kerülne a szolgálat épületeihez. A klub ezért módosított az eredeti pályázaton. A bankok csak akkor nyújtanak hitelt, ha a jogerős építési engedély a birtokukban van, így egyelőre kérdéses, hogy a nyárra tervezett stadionépítési munkálatokat mikor lehet elkezdeni. Berki Krisztián a focicsapatról szólva kijelentette: amit a tulajdonos ígért, azt megvalósította, a csapat visszajutott az élvonalba, s ott stabilizálta a helyzetét.

OLDALTÖRÉS: FTC-kronológia 2. rész

Lemondott posztjáról Berki Krisztián, az FTC Zrt. vezérigazgatója. A helyére június 23-án kinevezett Berkes Zoltán alig másfél hónap után, augusztus 5-én állt fel az igazgatói székből. Augusztus 17-én lemondott posztjáról Rieb György, a Ferencvárosi Torna Club elnöke (2007. június 5-től volt e tisztségben), az FTC elnöksége ezután egyhangúlag elnökké választotta Kovács Miklós addigi alelnököt, akit november 2-án négy évre megerősített tisztségében az egyesület közgyűlése.

Lemondott posztjáról Berki Krisztián, az FTC Zrt. vezérigazgatója. A helyére június 23-án kinevezett Berkes Zoltán alig másfél hónap után, augusztus 5-én állt fel az igazgatói székből. Augusztus 17-én lemondott posztjáról Rieb György, a Ferencvárosi Torna Club elnöke (2007. június 5-től volt e tisztségben), az FTC elnöksége ezután egyhangúlag elnökké választotta Kovács Miklós addigi alelnököt, akit november 2-án négy évre megerősített tisztségében az egyesület közgyűlése.

Lemondott posztjáról Berki Krisztián, az FTC Zrt. vezérigazgatója. A helyére június 23-án kinevezett Berkes Zoltán alig másfél hónap után, augusztus 5-én állt fel az igazgatói székből. Augusztus 17-én lemondott posztjáról Rieb György, a Ferencvárosi Torna Club elnöke (2007. június 5-től volt e tisztségben), az FTC elnöksége ezután egyhangúlag elnökké választotta Kovács Miklós addigi alelnököt, akit november 2-án négy évre megerősített tisztségében az egyesület közgyűlése.

2010. november 9. - Kevin McCabe, a Ferencváros Labdarúgó Zrt. tulajdonosa bejelentette, hogy részben vagy egészben értékesítené a Zrt. részvényeit. "A fő fejlesztési tervek - amelyek magukba foglalják a Ferencváros új stadionjának megépítését - átütemezése szükségessé vált az európai gazdasági válság miatt" - állt a közleményében, amelyben azt is leszögezte: "Az előzetes tervezési szerződés megkötése megtörtént, így a projekt fennakadás nélkül folytatódhat, amint a bankok képesek lesznek hitelt nyújtani a jól felépített ingatlan projektekhez."

2010. november 17. - Tarlós István, Budapest főpolgármestere Orbán Viktor miniszterelnökkel és Bánki Erikkel, az Országgyűlés sportbizottságának elnökével összhangban tenne azért, hogy a Ferencváros Labdarúgó Zrt. magyar tulajdonba kerüljön. Tarlós egy lapinterjúban elmondta, hogy néhány, általa alkalmasnak tartott üzletembert megkérdez arról, megvásárolnák-e az FTC-t, amelyet Kevin McCabe értékesíteni akar. A főpolgármester úgy fogalmazott, nem tudja támogatni azt, hogy a Ferencváros ingatlanának kétharmadára üzletközpontot építsenek, szerinte ugyanis az NB I-es csapatnak elsősorban egy 20-25 ezer férőhelyes új stadionra van szüksége, amelyet a jelenlegi alapokra lehetne felépíteni.

2011. január 31. - Kevin McCabe bejelentette: elérkezettnek látja az időt arra, hogy a futballklub vezetését másra bízza.

2011. február 17. - A labdarúgó Zrt. rendkívüli közgyűlésén lemondott posztjáról Gerstl Alexander vezérigazgató. Kubatov Gábor, a klub által a zrt.-be delegált tag az FTC ötszázalékos tulajdonrészével élve megakadályozta, hogy szavazásra kerüljön a végelszámolás kérdése, s jelezte, az anyaegyesület visszavásárolná a labdarúgócsapatot az azt működtető zrt.-től, ennek azonban előfeltétele, hogy a mostani tulajdonos, Kevin McCabe addig is tovább finanszírozza az együttest.

2011. február 21. - A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. közölte: felügyelőbizottsága vizsgálja a részvénytársaság korábbi vezetése által a Fradi-pálya eladásáról kötött szerződést, illetve a kontraktus létrejöttének körülményeit. A szerződésben McCabe cége "feltétlen kötelezettséget" vállalt arra, hogy a Ferencváros stadionját két éven belül legalább 1,2 milliárd forint plusz áfa értékben felújítja. Miután ez nem történt meg, az MNV Zrt. március 4-én jelezte, hogy a "szerződés teljesítésére kötelezés céljából" a Fővárosi Bíróság részére címzett keresetlevél-tervezetet, s a törvényben előírt 15 napos egyeztetési határidőt követően dönt a további jogi lépések megtételéről.

2011. február 22. - Kevin McCabe saját bevallása szerint összesen 9,2 milliárd forintot költött az Üllői úti ingatlanegyüttes megvásárlására, illetve a Ferencváros labdarúgócsapatát működtető zrt. megvételére és működtetésére, miközben a 2008. május 9-i szerződéskötés óta eltelt időszakban a zrt. bevételei nem érték el a 600 millió forintot.

2011. február 22. - Kevin McCabe, a Ferencváros labdarúgócsapatát működtető zrt. tulajdonosa közös szándéknyilatkozatot írt alá Berki Krisztiánnal, a BK Management Kft. tulajdonosával, amelynek értelmében a korábbi vezérigazgató cége átveszi a labdarúgóklub irányítását. McCabe közleményben tudatta: "Ezzel párhuzamosan előrehaladott tárgyalásokat folytatunk a Ferencvárosi Torna Club megbízottjával, Kubatov Gábor úrral, a teljes projekt jövőjével kapcsolatban, amely projektnek része a teljes ingatlan átadása, beleértve a stadiont is. Az alapelvekben már megegyeztünk, a végleges megállapodás pedig négy héten belül várható." McCabe leszögezte: "ezzel küldetésünket a labdarúgó csapattal kapcsolatosan befejeztük".

2011. február 24. - Magyar befektetőt szeretne találni Berki Krisztián, a Ferencváros labdarúgócsapatát működtető zrt. korábbi vezérigazgatója, aki elsősorban az anyaegyesületnek értékesítené a részvénytársaságot. Berki elmondta: a tervek szerint külön értékesítenék a labdarúgó zrt. 19 ezer részvényét és az ingatlanokat.

2011. február 25. - A Ferencvárosi Torna Club elnöksége rendkívüli ülésén Kubatov Gábort, a Fidesz országos pártigazgatóját választotta az egyesület új elnökének. Elődje, Kovács Miklós megnövekedett üzleti tevékenységeire hivatkozva február 14-én mondott le a tisztségről.

2011. március 9. - Budai Gyula elszámoltatási kormánybiztos Kubatov Gábor új FTC-elnök felkérésére vizsgálatot indított a Ferencváros Labdarúgó Zrt. privatizációjával kapcsolatban.

2011. március 9. - Kubatov Gábor, az FTC elnöke az elnökség ülését követően hivatalos szándéknyilatkozatot küldött Kevin McCabe-nek arról, hogy a McCabe és Berki közötti szándéknyilatkozat ellenére az anyaegyesület, az FTC szeretné visszaszerezni a labdarúgóklubot, valamint a hozzá tartozó ingatlanokat is.

2011. március 19. - A Blikk információi szerint a Ferencváros labdarúgócsapatát működtető zrt.-nél éveken át "kétféle könyvelést" vezettek, ezáltal pedig havonta legalább 1,4 millió forint tűnt el a kasszából.

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a vaol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!