Kevesebben építkeznek

A Központi Statisztikai Hivatal közlése szerint az idén az első hat hónapban a használatba vett lakások közel harmada Budapesten épült. Az új engedélyezések - három megye kivételével - az egész országban visszaestek.

A 2009 első negyedévében regisztrált 15 százalékos növekedése után a második negyedévben 18 százalékkal több lakás kapott használatbavételi engedélyt, mint az előző év azonos időszakában. Az új építési engedélyek számában ugyanakkor erősödő visszaesés mutatkozott: az első negyedévben 7, a másodikban 18 százalék.

A legnagyobb lakásépítő a főváros, ahol a használatba vett lakások száma ebben az időszakban több mint egyharmadával nőtt, országos részaránya pedig 32 százalékra emelkedett. Átlag feletti a növekedés a vállalkozók által épített és az értékesítésre szánt lakások esetében, ezekből 29, illetve 28 százalékkal több épült. Az építtetői kört szinte fele-fele arányban képviseli a lakosság és a vállalkozások, 0,4 százalékot tett ki az önkormányzati lakásépítés. A kivitelezésben az építőipari vállalkozások szerepe tovább erősödött, ezzel szemben a lakosság házilagos kivitelezésében egynegyeddel kevesebb lakás készült el, mint a bázisidőszakban.

Emelkedett a kislakások aránya, különösen a fővárosban, az új lakások átlagos alapterülete 89 négyzetméter, 2 négyzetméterrel kisebb, mint 2008-ban. Valamennyi településtípusra érvényes, hogy több lakást vettek használatba, mint az előző év első felében, s ugyanez jellemző Közép-Magyarország és Nyugat-Dunántúl valamennyi megyéjére. A többi régióban változatosabban alakult a lakásépítés. A legnagyobb (54 százalékos) régiós szintű növekedést a Dél-Dunántúlon regisztrálták, míg mindkét alföldi régióban csökkent a használatba vett lakások száma (északon 28, délen 11 százalékkal).

Az új engedélyek száma legerősebben az 50 ezres lélekszámúnál kisebb településeken esett vissza, s 28, illetve 30 százalékkal csökkent Közép-Dunántúlon, valamint Észak-Magyarországon. Vannak megyék, ahol az új építési engedélyek száma alatta marad a 2008 első felében kiadottak kétharmadának, miközben Szabolcs-Szatmár-Bereg, Bács-Kiskun és Somogy megyében 14, 28, 40 százalékkal több új építési engedélyt adtak ki ebben az időszakban. Az új építési engedélyek alapján több mint 1 millió 600 ezer négyzetméter lakó-, és több mint 1 millió 700 ezer négyzetméter nem lakóépület beépítését tervezik, 17, illetve 16 százalékkal kevesebbet, mint 2008-ban. A lakóépületek kategóriájában a legnagyobb arányú a visszaesés a 3 és több lakásos házak körében, egynegyeddel kisebb területet terveznek beépíteni, mint egy éve.