Eltörölték az illetéket, megnövekedett az ingatlan-ajándékozási kedv (1.)

A felgyorsult ingatlan-ajándékozás legfőbb oka, hogy tavaly augusztusban a kormány az egyenesági rokonok közötti ajándékozásnál, öröklésnél eltörölte az illetéket. 2010. évben jelentős, a lakosság széles körét érintő kedvező változásokat eredményeztek az illetéktörvényt módosító jogszabályok - tudtuk meg Kovács Máriától, a Nemzeti Adó és Vámhivatal Nyugat-dunántúli Regionális Adó Főigazgatóságának titkársági főosztályvezetőjétől.

E változások a vagyonszerzési illeték körében érintették az örökléssel és ajándékozással történő ingyenes vagyonszerzést, továbbá az illetékmértékek mérséklésével kedvezőbbé tették a visszterhes vagyonátruházással történő vagyongyarapodás utáni illeték- fizetési kötelezettséget. Az illetéktörvénynek a visszterhes vagyonátruházási illetékre vonatkozó módosító rendelkezései 2010. január 1. napján léptek hatályba, a kedvezőbb szabályokat tehát kizárólag a hatályba lépést követően illetékkiszabásra bejelentett visszterhes vagyonátruházási illeték alá eső jogügyletek (adás-vétel, csere stb.) esetében lehet alkalmazni.

A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke 10 százalékról 4-re csökkent, melyet az egyéb ingatlanok (garázs, üdülő, gazdasági épület, stb.) megszerzése után kell fizetni.

A lakóingatlanok visszterhes szerzését korábban is kedvezményes illetékmértékekkel, valamint további - általában feltételhez kötött - kedvezményekkel, mentességgel preferálta a jogalkotó.

A lakásszerzés esetén fizetendő kedvezményes illeték lakásonként négymillió forintig továbbra is két százalék, de a forgalmi érték e feletti része után az eddigi hat százalék helyett pedig négy százalék illetéket kell fizetni.

Már 1999. január 1. napjától illetékkedvezmény illeti meg az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be még nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzését. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. További feltételként jelölik meg, hogy az egész lakástulajdon forgalmi értéke a nyolcmillió forintot nem haladja meg.

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)

A lakóingatlanok visszterhes szerzését korábban is kedvezményes illetékmértékekkel, valamint további - általában feltételhez kötött - kedvezményekkel, mentességgel preferálta a jogalkotó.

A lakásszerzés esetén fizetendő kedvezményes illeték lakásonként négymillió forintig továbbra is két százalék, de a forgalmi érték e feletti része után az eddigi hat százalék helyett pedig négy százalék illetéket kell fizetni.

Már 1999. január 1. napjától illetékkedvezmény illeti meg az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be még nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzését. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. További feltételként jelölik meg, hogy az egész lakástulajdon forgalmi értéke a nyolcmillió forintot nem haladja meg.

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)

A lakóingatlanok visszterhes szerzését korábban is kedvezményes illetékmértékekkel, valamint további - általában feltételhez kötött - kedvezményekkel, mentességgel preferálta a jogalkotó.

A lakásszerzés esetén fizetendő kedvezményes illeték lakásonként négymillió forintig továbbra is két százalék, de a forgalmi érték e feletti része után az eddigi hat százalék helyett pedig négy százalék illetéket kell fizetni.

Már 1999. január 1. napjától illetékkedvezmény illeti meg az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be még nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzését. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. További feltételként jelölik meg, hogy az egész lakástulajdon forgalmi értéke a nyolcmillió forintot nem haladja meg.

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)

A lakásszerzés esetén fizetendő kedvezményes illeték lakásonként négymillió forintig továbbra is két százalék, de a forgalmi érték e feletti része után az eddigi hat százalék helyett pedig négy százalék illetéket kell fizetni.

Már 1999. január 1. napjától illetékkedvezmény illeti meg az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be még nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzését. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. További feltételként jelölik meg, hogy az egész lakástulajdon forgalmi értéke a nyolcmillió forintot nem haladja meg.

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)

A lakásszerzés esetén fizetendő kedvezményes illeték lakásonként négymillió forintig továbbra is két százalék, de a forgalmi érték e feletti része után az eddigi hat százalék helyett pedig négy százalék illetéket kell fizetni.

Már 1999. január 1. napjától illetékkedvezmény illeti meg az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be még nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzését. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. További feltételként jelölik meg, hogy az egész lakástulajdon forgalmi értéke a nyolcmillió forintot nem haladja meg.

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)

Már 1999. január 1. napjától illetékkedvezmény illeti meg az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be még nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzését. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. További feltételként jelölik meg, hogy az egész lakástulajdon forgalmi értéke a nyolcmillió forintot nem haladja meg.

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)

Már 1999. január 1. napjától illetékkedvezmény illeti meg az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be még nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzését. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. További feltételként jelölik meg, hogy az egész lakástulajdon forgalmi értéke a nyolcmillió forintot nem haladja meg.

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)

Az együttes feltételeknek megfelelő vagyonszerző az egyébként fizetendő illeték 50 százalékig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult. A kedvezmény igénybevételéről, valamint a kedvezményre jogosító feltételek fennállásáról a szerző félnek az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Ezt január 1-től az illeték megfizetése tekintetében további kedvezménnyel egészítették ki: a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb 12 hónapra - részletfizetést engedélyeznek. (Folytatjuk)