Melyek Vas megye legdrágább és legolcsóbb családi házai?

Elsőre nagynak tűnik a választék, azonban sok az ismétlődés, melyben olykor az információk eltérnek, de a képek azonos épületre utalnak. A hirdetés feladásának dátuma sajnos nem elérhető, de az alapértelmezett beállítás során a legújabb és vegyesen a kiemelt hirdetések jelennek meg. A keresés sorrendjében a 3 legdrágább és legolcsóbb családi házként hirdetett ingatlant vettük górcső alá Vas megyében. Az összehasonlítás egyszerűsítése érdekében a négyzetméterenkénti árakat is kiszámoltuk, mely során az az alapterülettel osztottuk le az árat.

A legértékesebb ingatlan egy eladó kastély, ami Celldömölkön található. Az ára 2 milliárd forint, az alapterülete 1 000 m2, a telekterület 2 000 m2. Az alapterület négyzetméterre leosztott ára 2 millió forint. Képek és részletes leírás sajnos nem érhető el, így csak akkor kaphatunk bővebb információt, ha felkeressük a hirdetőt.

A második helyen ismét egy kastély áll, ami Répceszentgyörgyön épült 1790 körül, Hefele Menyhért tervei alapján. Impozáns külseje felújításra szoruló, de csodás belsőt takar. Az 1 100 m2 alapterülethez 70 490 m2 telek tartozik. A leírása alapján korábban a szombathelyi püspök nyaralója, majd a MÁV sportiskolájaként és üdülőjeként is funkcionált, ezért is rejtezhet a kertjében egy mozdony pár vagonnal mamutfenyők árnyékában. Az ingatlanért potom 534,86 millió forintot kérnek, így a négyzetméterenkénti ára 486 236 forint körül alakul.

A harmadik helyen csalóka módon három hirdetés is szerepel, azonban ugyanarról az ingatlanról van szó, mely Szombathelyen, az Oladi lakótelepen található. Bár nem egy kastély, a leírás és képek alapján rendkívül impozáns családi házról van szó. Az érdeklődők három hirdetőt hívhatnak fel, s bár az összeg ugyanaz mindhárom esetben, a telek és alapterület méretében vannak különbségek. Két találatban az alapterület 900 m2, a telek pedig 1 726 m2, míg a harmadik esetben az alapterület mindössze 787 m2, a telek pedig 2 626 m2. Az eltéréseket az okozhatja, hogy az egyik hirdetésben a nettó, míg a másikban a bruttó négyzetmétert adták meg.

Így az első két esetben 331 111 forint/m2 az ár, míg a harmadiknál 378 653 forint/m2 körül alakul.

A legolcsóbb családi házak esetében az első helyen két ingatlan osztozik.

A találat szerinti első családi ház hirdetéséhez nem csatoltak képeket. A ház Telekesen található, az alapterülete 40 m2, a hozzátartozó telek 1 200 m2. Ára 1 millió forint, így négyzetméterre 25 000 forint jön ki. A hirdető szerint kitűnő befektetés lehet, akár nyaralónak vagy felújítandó családi háznak.

A második találatban egy egervölgyi, erősen felújításra, vagy lebontásra szoruló családi ház áll, melynek alapterülete 80 m2, a hozzá tartozó telek 3 000 m2. Ára szintén 1 millió forint, 12 500 forintot fizetne a vásárló négyzetmétere után.

A második helyen egy szintén kép nélküli hirdetést találhatunk. A leírás alapján 1950 előtt épült a parasztház Kondorfán, mely felújításra szorul. Az alapterület 50 m2, a telek pedig 1500 m2, az ára 1,2 millió forint. A négyzetmétere így 24 000 forintba kerülne.

A harmadik helyen egy kemenesmihályfai ingatlan szerepel, melynek az alapterülete 50 m2, a telek pedig 2 000 m2, ára 1,5 millió. Így 30 000 forintra jön ki a négyzetméter ára. A ház szintén erősen felújításra, vagy bontásra szorul.

Összegezve a leírtakat, látható, hogy a legdrágább és legolcsóbb ingatlanok között is akad felújításra szoruló, illetve a hatból öt nem a megyeszékhelyen található. Mindössze az oladi családi ház az, ami újabb építésűnek bizonyul, a kastélyok felújításra szorulnak, valószínűleg műemlékvédelem alá is eshetnek, így nem bonthatóak el. Ezzel szemben a legolcsóbb ingatlanok erősen felújításra, de inkább bontásra szorulnak és épp ezért telekárban lehet megvásárolni őket, kitűnő befektetések, ha valaki egy csendesebb, nyugodtabb környezetben szeretne építkezni.